Αυξημένες κατά 5% εμφανίζονται οι μέσες ζητούμενες τιμές τόσο για την αγορά όσο και για την ενοικίαση κατοικίας στην Αττική, σύμφωνα με τα στοιχεία του τρίτου τριμήνου του 2026. Μεγάλες παραμένουν οι διαφορές μεταξύ των περιοχών.

Συνεχίζεται η ανοδική πορεία της αγοράς ακινήτων στην Αττική, επιβαρύνοντας το κόστος απόκτησης και ενοικίασης κατοικίας.

Σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία του Spitogatos για το τρίτο τρίμηνο του 2026, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών στην Αττική αυξήθηκε κατά 5% σε ετήσια βάση. Αντίστοιχη αύξηση καταγράφεται και στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης.

Παρά τη συνέχιση της ανόδου, ο ρυθμός αύξησης των τιμών πώλησης εμφανίζεται χαμηλότερος σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025.

Οι ακριβότερες περιοχές

Η Βουλιαγμένη διατηρεί την πρώτη θέση στις ακριβότερες περιοχές της Αττικής, με μέση ζητούμενη τιμή πώλησης 7.442 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Ακολουθούν η Βούλα με 6.389 ευρώ και το Ελληνικό με 5.849 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Στις ενοικιάσεις, η Βουλιαγμένη παραμένει επίσης η ακριβότερη περιοχή, με μέση ζητούμενη τιμή 22,4 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Πού καταγράφονται οι μεγαλύτερες αυξήσεις

Η Νέα Φιλαδέλφεια εμφανίζει τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση στις ζητούμενες τιμές πώλησης, με ποσοστό 23,4%.

Ακολουθούν η Δροσιά με 22,9% και η Νέα Πεντέλη με 21,3%.

Στην αγορά ενοικίασης, τη μεγαλύτερη αύξηση καταγράφει η Καισαριανή, με 25,7%, ενώ ακολουθούν το Νέο Ψυχικό και το κέντρο της Αθήνας.

Οι οικονομικότερες επιλογές

Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, ο Βαρνάβας αποτελεί την οικονομικότερη περιοχή της Αττικής για αγορά κατοικίας, με μέση ζητούμενη τιμή 1.448 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Ακολουθούν η Αγία Βαρβάρα, οι Αχαρνές, το Πέραμα και τα Πατήσια.

Στην ενοικίαση, τις χαμηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές εμφανίζουν περιοχές όπως ο Άγιος Στέφανος, το Καματερό και το Πέραμα.

Παραμένει η πίεση στα νοικοκυριά

Η αύξηση των τιμών εξακολουθεί να δυσκολεύει την πρόσβαση στη στέγη, ιδιαίτερα για νέους εργαζόμενους και οικογένειες με χαμηλά ή μεσαία εισοδήματα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι τα στοιχεία αφορούν τις ζητούμενες τιμές στις αγγελίες και όχι απαραίτητα τα ποσά στα οποία ολοκληρώνονται οι αγοραπωλησίες ή συμφωνούνται οι μισθώσεις.

Η πορεία της αγοράς κατοικίας παραμένει στενά συνδεδεμένη με το διαθέσιμο εισόδημα, το κόστος δανεισμού και την προσφορά διαθέσιμων ακινήτων.

Πηγές: Spitogatos, epixeiro.gr